Hochwertige und mediterane Stadtvilla in beliebter Lage von Kassel-Harleshausen!

Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige und mediterran gestaltete Stadtvilla in begehrter Lage von Kassel - Harleshausen!

Die Architektenvilla wurde 2008 in massiver Bauweise, mit einem 36,5er Mauerwerk, in damalig guter KfW-60 Niedrigenergie-Bauweise, errichtet.

Die Immobilie ist sehr gepflegt und bietet dem neuen Eigentümer eine moderne und gehobene Ausstattung. Unter anderem sind hochwertige Einbauschränke, eine zentrale Staubsaugeranlage, ein Wäscheabwurfschacht (vom Bad bis in den Wäscheraum) und eine Regenwasserzisterne vorhanden.

Bodentiefe Fensterelemente, lichtdurchflutete Räume und mit Parkett- und Feinsteinfliesenboden ausgestattete Räume, machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wände sind größtenteils mit Strukturputz versehen und die eingebaute Deckenbeleuchtung ist teilweise mit Dimmerfunktion ausgestattet. Die modernen und großzügigen Tageslichtbäder sind mit hochwertigen Baumaterialien und gehoben Badarmaturen versehen.

Nach Betreten des überdachten Eingangsbereichs, gelangen Sie in den geräumigen Windfang mit hochwertigen Einbauschränken für Ihre Garderobe. Über die großzügige und angrenzende Diele können Sie den Hauswirtschaftraum, das Gäste-WC sowie den offengehaltenen Wohn-, Ess- und Kochbereich erreichen. Dieser Bereich erstreckt sich auf über 50 m² Wohnfläche.
Von dort gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche von der Straßenseite nicht einsehbar ist. Der gepflegte Garten verfügt über einen Zugang in die geräumige Doppelgarage, mit darüberliegender Abstellfläche.

Im Obergeschoss befinden sich drei unterschiedlich geräumige Schlafzimmer. Zwei Zimmer teilen sich einen Ankleidebereich und das Kinderzimmer verfügt über eine Empore bis in den Dachspitzboden. Ein modernes Kinderbad sowie ein über 15m² großes Masterbad, mit begehbarer Dusche und Wanne, wird Sie begeistern.

Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Abstellkeller, einen Technikraum, ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches und großzügiges Zimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung in Form einer Fußbodenheizung, in Kombination mit einer Solaranlage für Heiß- und Brauchwasser. Eine Regenwasserzisterne und eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine elektrische Raffstoreanlage (teilweise erneuert) tragen zur gehobenen Ausstattung dieser Immobilie bei.

Die Terrasse ist teilweise mit Bankirai ausgestattet und mit Natursteinen eingefasst. Dies unterstützt den mediterranen und dennoch modernen Stil dieser Immobilie.
Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses exklusive Immobilienangebot ab.

Ein ausführliches Exposé sowie weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage!

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?

Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung
oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos.

Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

Alexander Panzer Immobilen
… mit uns Suchen Sie gezielt