Lagerhalle mit Ausstellungs- & Bürofläche in Innenstadtlage von Kassel - Bahnhofsnähe!

in zentraler Innenstadtlage von Kassel – Schillerviertel – Nähe Hauptbahnhof!

Die Immobilie wurde auf einem ca. 1.765 m² großem Grundstück errichtet und bietet somit ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden.

Die hier zur Anmietung stehenden Flächen verteilen sich auf einem Wohn- und Geschäftshaus mit Büroanbau und einer Lagerhalle.

In dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich der Eingangsbereich/Empfangsbereich der Büro- und Ausstellungsflächen.

Die Bürofläche umfasst ca. 235 m² und weitere Lager-/Archivflächen mit ca. 54 m².

Die Lagerhalle bietet im Erdgeschoss (Hochparterre) ca. 494 m² Lager- und Produktionsfläche. Die Lagerhalle ist in Hochparterre gelegen und verfügt aktuell über zwei Zugänge über Rampenanbindungen. Optional könnte auch eine neue Zufahrt über eine befahrbare Rampe geschaffen werden.

Angrenzend an der Lagerhalle befindet sich der Büroanbau auf zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss sowie die Archivflächen im Kellergeschoss. Das Wohn- und Geschäftshaus ist mit dem Büroanbau verbunden und teilweise in den Büroflächen integriert.

Beheizt wird die Immobilie mit zwei zentralen Gasheizungen aus dem Jahr 1998 für die Bürofläche und aus dem Jahr 2019 für die Hallenflächen.

Der Eingangsbereich der Büroflächen ist ebenerdig. Insgesamt besteht die Bürofläche aus vier Büroräumen, einen großen Ausstellungs- und Besprechungsraum, ein Empfangsbereich, einer Küche und einem Damen- und Herren WC.

Die erste Lagerebene in Hochparterre ist in zwei Hallenbereiche gegliedert und verfügt über ein WC.

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé!

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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