Modernes Ladenlokal in zentraler Innenstadtlage von Kassel!

externe Objnr: KB579_EG

Objektart: Laden/Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 34117

Ort: Kassel / Mitte

Land: Deutschland

Bürofläche: 216 m²

Kaltmiete: 3.025,00 €

Gewerbefläche: 216 m²

Nutzfläche: 216 m²

Gesamtfläche: 216 m²

Fahrstuhl: Personenaufzug

Beschreibung

In bester Innenstadtlage von Kassel präsentieren wir Ihnen sehr gepflegtes Ladenlokal.

Das Ladenlokal bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 216,26 m² und befindet sich in erstklassiger Geschäftslage in der Kasseler Innenstadt.

Das Geschäftshaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und wurde fortlaufend, ab 1980 modernisiert und in Stand gehalten. Unter anderem wurde die Fassade neugestaltet und zusätzlich gedämmt, um eine höhere Energieeffizienz gewährleisten zu können. Weiterhin wurden die Fensterfronten erneuert und von Innen alles modern gestaltet.

Durch die großen Fensterfronten können Sie sich ideal auch nach außen hin präsentieren. Ein ausgezeichneter Standort für Sie und Ihre Kunden in der Kasseler Innenstadt.

Neben dem Ladenlokal stehen Ihnen optional PKW-Stellplätze, auf dem Innenhof oder in der Tiefgarage zur Verfügung, welche separat angemietet werden können.

Dank des offenen Raumkonzeptes können Sie die Fläche nach Ihren Wünschen gestalten. Eine Einbauküche ist bereits enthalten. Die Ladeneinheit verfügt über zwei Zugänge.

Von der Lage, im Herzen der Kasseler Innenstadt, profitieren Sie, Ihre Kunden und Mitarbeiter von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr via Bus und Bahn. Die 1 A Lage in der Nähe der Fußgängerzone garantieren eine ausgezeichnete Adresse, Sichtbarkeit und sorgen für weitere Kundenfrequenz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die die Infrastruktur weiter aufwerten und Ihren Mitarbeitern in der Mittagspause kurze Wege ermöglichen.

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Kassel, direkt an der Fußgängerzone gelegen.

Diese Geschäftslage garantiert nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine sehr gute Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ihre Kunden oder Patienten können Sie schnell und unkompliziert erreichen.

Parkmöglichkeiten können optional in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, z.B. im Innenhof oder im nahgelegenen Parkhaus angemietet werden, was den Komfort für Sie zusätzlich erhöht.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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