Sie suchen Lager oder eine Produktionsfläche oder haben eine Geschäftsidee?

externe Objnr: PI208

Objektart: Hallen/Lager

Objekttyp: Produktion

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 34314

Ort: Espenau

Land: Deutschland

Kaltmiete: 900,00 €

Gewerbefläche: 180 m²

Nutzfläche: 180 m²

Gesamtfläche: 180 m²

Boden: Fliesen

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche - eine ehemalige Backstube - befindet sich in gut sichtbarer Lage, an einer Ortsausfahrtstraße in Espenau-Hohenkirchen.

Zur Anmietung steht dem neuen Mieter ca. 180,00 m², auf zwei Ebenen, zur Verfügung.

Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich der großzügige, ca. 145,00 m² offen gehaltene sowie geflieste Raum, welcher über eine sehr hohe Deckenhöhe verfügt.
Im Kellergeschoss befinden sich die Nebenräume wie Sozialraum, Umkleide sowie ein WC mit Dusche. Ein weiterer großzügiger Lagerraum (ca. 50m²) wäre hier ebenfalls noch optional vorhanden.

Die Immobilie wurde 1980 errichtet und als Bäckerei betrieben. Der Standort in Espenau wurde hier über 40 Jahre erfolgreich geführt, was für die Lage und die Kaufkraft spricht.

Nicht nur die gut sichtbare Lage, sondern auch die großen Fenster sorgen für eine sehr gute Sichtbarkeit und Außendarstellung Ihres neuen Firmensitzes!

Die Flächen sind in einem Wohn- und Geschäftshaus, im Erdgeschoss (Hochparterre) gelegen. Weitere Nebenflächen, ein sogenannter Packraum mit Kühlzellen, sind im Anbau vorhanden und können optional angemietet werden.

Auf dem Grundstück können Außenstellplätze optional angemietet werden.

Die Immobilie wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 beheizt.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

Lage

Die Immobilie ist im Landkreis Kassel, in der Gemeinde Espenau, im Ortsteil Hohenkirchen gelegen. Hohenkirchen befindet sich ca. 10 Kilometer (Luftlinie) von Kassel entfernt.

Für eine gute Verkehrsanbindung nach Kassel, sorgt die Nähe zur B7 und der Bahnhof in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Espenau vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen.

In Espenau haben Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Metzgerei, Bäckerei und auch zahlreiche Freizeitangebote ihren Platz gefunden.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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