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Wir präsentieren Ihnen ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Baugenehmigung für den Betrieb einer Pferdezucht und/oder Pensionspferdehaltung im Landkreis Kassel!
Hier können Sie sich Ihren eigenen Traum einer Reitanlage, auf einem ca. 24.747 m² großen und landwirtschaftlichen Grundstück, erfüllen!
Die Baugenehmigung sieht den Neubau von drei Gebäuden, in Form einer Bewegungshalle, einer Longier- und Versorgungshalle sowie den Bau einer landwirtschaftlichen Mehrzweckhalle vor. Das Grundstück ist bereits für den Bau einer Reitanlage vorbereitet und die Baugenehmigung liegt vor. Strom, Wasser- und Abwasser sind bereits auf dem Grundstück vorhanden.
Zurzeit ist ein Reitverein mit ca. 85 Mitgliedern und ein Schulbetrieb, mit teilweise eigenen Pferden, ansässig. Optional und nach Absprache können beide vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Die Anlage wurde im April 2022 genehmigt und bereits verlängert bzw. die Baubeginnsanzeige jeweils versandt.
Bisher sind die ca. 25 Pferde in Offenstallungen mit teilweise mit eigenem Paddock aus umgebauten Containern untergebracht. Diese dienen dem Übergang, bis die eigentliche Reitanlage errichtet ist. Zwei Außenreitplätze mit Flutlichtanlage sind nach den Turniermaßen bereits errichtet und auch mit einer Einzäunung von Duralock versehen.
Großzügige Paddocks bieten den ca. 25 Pferden aktuell ausreichend Bewegungs- und Auslaufflächen. Sattelkammer, Reiterstübchen und Futterkammer wurden ebenfalls aus Containern errichtet. Zu- und Abwasseranschlüsse sowie Stromanschluss liegen bereits auf dem Grundstück, sodass die Versorgung gesichert ist.
Die Privilegierung zum Bau der Reitanlage setzt einen landwirtschaftlichen Betrieb in der Regel voraus. Das Anwesen eignet sich nicht nur für ein Pensionsbetrieb, sondern bietet somit auch anderer Tierhaltung die Möglichkeit (muss durch eine Bauvoranfrage dementsprechend geprüft werden). Ein zusätzliches Wohnhaus könnte ebenfalls durch eine Bauvoranfrage als „Betriebswohnung“ errichtet werden.
Die ruhige Feldrandlage sowie das arrondierte Ausreitgelände wird Sie begeistern!
Hier können Sie sich Ihren eigenen Traum einer Reitanlage, auf einem ca. 24.747 m² großen und landwirtschaftlichen Grundstück, erfüllen!
Die Baugenehmigung sieht den Neubau von drei Gebäuden, in Form einer Bewegungshalle, einer Longier- und Versorgungshalle sowie den Bau einer landwirtschaftlichen Mehrzweckhalle vor. Das Grundstück ist bereits für den Bau einer Reitanlage vorbereitet und die Baugenehmigung liegt vor. Strom, Wasser- und Abwasser sind bereits auf dem Grundstück vorhanden.
Zurzeit ist ein Reitverein mit ca. 85 Mitgliedern und ein Schulbetrieb, mit teilweise eigenen Pferden, ansässig. Optional und nach Absprache können beide vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Die Anlage wurde im April 2022 genehmigt und bereits verlängert bzw. die Baubeginnsanzeige jeweils versandt.
Bisher sind die ca. 25 Pferde in Offenstallungen mit teilweise mit eigenem Paddock aus umgebauten Containern untergebracht. Diese dienen dem Übergang, bis die eigentliche Reitanlage errichtet ist. Zwei Außenreitplätze mit Flutlichtanlage sind nach den Turniermaßen bereits errichtet und auch mit einer Einzäunung von Duralock versehen.
Großzügige Paddocks bieten den ca. 25 Pferden aktuell ausreichend Bewegungs- und Auslaufflächen. Sattelkammer, Reiterstübchen und Futterkammer wurden ebenfalls aus Containern errichtet. Zu- und Abwasseranschlüsse sowie Stromanschluss liegen bereits auf dem Grundstück, sodass die Versorgung gesichert ist.
Die Privilegierung zum Bau der Reitanlage setzt einen landwirtschaftlichen Betrieb in der Regel voraus. Das Anwesen eignet sich nicht nur für ein Pensionsbetrieb, sondern bietet somit auch anderer Tierhaltung die Möglichkeit (muss durch eine Bauvoranfrage dementsprechend geprüft werden). Ein zusätzliches Wohnhaus könnte ebenfalls durch eine Bauvoranfrage als „Betriebswohnung“ errichtet werden.
Die ruhige Feldrandlage sowie das arrondierte Ausreitgelände wird Sie begeistern!
Mehr anzeigen zum Thema Lage Lage
Die Immobilie ist im Landkreis Kassel, in der Gemeinde Lohfelden, Nahe des Zentrums, gelegen. Lohfelden befindet sich ca. 7 Kilometer von Kassel entfernt. Für eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Kassel, sorgt der öffentliche Personennahverkehr.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Lohfelden vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen.
In Lohfelden haben Kindergarten, Gesamtschule, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Metzgerei, Bäckerei und auch zahlreiche Freizeitangebote (Freibad) ihren Platz gefunden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Lohfelden vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen.
In Lohfelden haben Kindergarten, Gesamtschule, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Metzgerei, Bäckerei und auch zahlreiche Freizeitangebote (Freibad) ihren Platz gefunden.
Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben Sonstige Angaben
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?
Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung
oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos.
Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.
Alexander Panzer Immobilen
… mit uns Suchen Sie gezielt
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Mehr anzeigen zum Thema Sonstige Angaben Energieausweis
- Energieausweis
- es besteht keine Pflicht!
- Nutzungsart
- Gewerbe
Ihr Ansprechpartner
Herr Alexander Panzer
Alexander Panzer Immobilien
- Tel.:
- 0561-50346240
- E-Mail:
- info@apanzer-immobilien.de
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar