Gepflegte Büroetage mit Balkon, Dachgarten und Aufzug in zentraler Innenstadtlage von Kassel!

externe Objnr: DV585_2.OG

Objektart: Büro/Praxen

Objekttyp: Bürofläche

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 34117

Ort: Kassel / Mitte

Land: Deutschland

Bürofläche: 260 m²

Kaltmiete: 2.730,00 €

Gewerbefläche: 260 m²

Nutzfläche: 260 m²

Gesamtfläche: 260 m²

Fahrstuhl: Personenaufzug

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte und großzügige Büroetage mit Balkon und Dachgartennutzung in einem gepflegten Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Kassel!

Das Geschäftshaus wurde im Jahr 1952, wiederaufgebaut und durch Erweiterungen in den Jahren 1953 und 1964 ergänzt. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Neugestaltung und Dämmung der Fassade sowie die Erneuerung der Passage.

Diese Maßnahmen haben nicht nur zur Verbesserung der Energieeffizienz beigetragen, sondern auch das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes aufgewertet.
2020 wurden die einzelnen Büroetagen von Innen modernisiert und die Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht. Weiterhin sind Fenster vor einigen Wochen erneuert worden.
Die lichtdurchfluteten und modernisierten Büroflächen bieten eine solide Grundlage für ein attraktives Arbeitsumfeld für Sie. Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. Die Lage, inmitten der Kasseler Innenstadt, wird Sie ebenfalls begeistern!

Die Gesamtfläche dieser Büroetage im 2.OG umfasst rund 260 m² und verteilt sich auf acht unterschiedlich große Räume (eines davon mit Balkonzugang), moderne Damen -& Herren-WCs, Archiv-/Abstellraum sowie eine Teeküche.

Das Bürohaus ist mit einer Fernwärmeheizung (neue Steuerung) ausgestattet, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Zudem stehen Ihnen Aufzug und Archiv-/Server-/ und Kellerräume nach Bedarf zur Verfügung, was den Komfort und die Funktionalität dieser Immobilie zusätzlich erhöht. Optional können PKW-Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage oder auf dem Parkdeck angemietet werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem ansprechenden und gut erreichbaren Bürohaus in Kassel zu positionieren.

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Kassel, direkt an der Fußgängerzone gelegen.

Diese Geschäftslage garantiert nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch eine sehr gute Erreichbarkeit für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.
Die Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ihre Kunden oder Patienten können Sie schnell und unkompliziert erreichen.

Parkmöglichkeiten können optional in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, z.B. im Innenhof oder im nahgelegenen Parkhaus angemietet werden, was den Komfort für Sie zusätzlich erhöht.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Alexander Panzer Immobilen
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