Wohnunterkunft mit Neubau - Erweiterungspotenzial und aktuellem Mietvertrag mit 10,95 % Rendite !

externe Objnr: BC119

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Zierenberg

Land: Deutschland

Kaufpreis: 1.549.900 €

Gewerbefläche: 1.142 m²

Nutzfläche: 1.142 m²

Befeuerung: Gas

Stellplätze: 15 Freiplätze

Beschreibung

Gewerbeimmobilie mit wohnwirtschaftlicher Nutzung mit Erweiterungspotenzial im Landkreis Kassel!

Aktuell noch eine lohnenswerte Kapitalanlage mit städtischen Mieter!
Enormes Erweiterungspotenzial durch separates Baugrundstück!

Aktuelle Bruttorendite von 10,95% !

Bestandskräftiger Bebauungsplan für das Gewerbegebiet liegt vor!

Weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé!

Lage

Die Immobilie liegt im Landkreis Kassel - Stadt Zierenberg in Zentrumsnähe. Zierenberg befindet sich ca. 20 Kilometer von Kassel entfernt. Für eine gute Verkehrsanbindung nach Kassel, sorgt die Regiotram sowie der öPnV.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in der Stadt vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen.

In Zierenberg haben Kindergarten, Gesamtschule, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Metzgerei, Bäckerei und auch zahlreiche Freizeitangebote (ganzjähriges Frei- und Hallenbad) ihren Platz gefunden.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

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Alexander Panzer Immobilen
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