Beschreibung
Angeboten wird hier eine gepflegte Büroetage, welche sich in einem reinen Geschäftshaus, in guter Lage von Kassel-Niederzwehren, nähe dem Einkaufszentrum DEZ, befindet.
Errichtet wurde das Geschäftshaus 1997, in massiver Bauweise, mit Kellergeschoss und Aufzug. Hinter dem Gebäude befinden sich eigene Parkplätze auf dem Grundstück, welche Sie optional anmieten können. Ein zweiter Zugang zum Gebäude ist vom Parkplatz aus vorhanden. Insgesamt verfügt die Immobilie somit über zwei Zugänge. Ihre Mitarbeiter parken z.B. auf dem Hinterhof und gelangen über den Hintereingang, mit dem Aufzug, in die Büroetage.
Die Büroetage, bestehend aus vier unterschiedlich großen Büroräumen, befindet sich im Dachgeschoss. Die Dachschrägen sind nur in zwei Räumen ersichtlich. Eine Klimaanlage sorgt im schönsten Büro für Abkühlung.
Ihre Kunden gelangen über den Haupteingang in das Treppenhaus und können ebenfalls mit dem Aufzug in die gewünschte Etage gelangen.
Das Geschäftshaus befindet sich an der gut sichtbaren Straße und bietet Ihnen und Ihren Kunden eine gute Verkehrsanbindung. Die Mitarbeiter können binnen wenigen Gehminuten Ihre Mittagspause im Einkaufszentrum DEZ verbringen.
Mit dem Aufzug gelangt vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss in jede Etage.
Zur Büroetage gehört noch ein großzügiger Kellerraum. Das Kellerschoss erreichen Sie über den Hinterhof (Kellerzugang) oder mit dem Aufzug.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr. Eine Pantryküche sowie Damen- und Herren WC, runden diese Büroetage ab.
Die gute Lage sowie der sehr gepflegte Eindruck des Geschäftshauses, werden Sie begeistern!
Lage
Das Geschäftshaus ist in Kassel, im Stadtteil Niederzwehren, in gut sichtbarer Lage, am DEZ-Einkaufszentrum, gelegen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in der Nachbarschaft vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bahnhaltestelle, so dass eine gute Verkehrsanbindung, auch ohne PKW, für Sie und Ihre Kunden, gewährleistet ist.
Die Nähe zur Innenstadt und zum DEZ, wissen Ihre Mitarbeiter und Kunden zu schätzen!
Sonstiges
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Energieausweis
Baujahr | 1997 |
Zustand | Gepflegt |
Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
Energieausweis gültig bis | 19.09.2032 |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 132,1 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis | 1997 |
wesentlicher Energieträger | Gas |