Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in beliebter Lage von Vellmar!

Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und gepflegten Garten in beliebter und ruhiger Wohnlage von Vellmar!

Die Immobilie wurde 1981 in massiver Bauweise mit Kellergeschoss und Garage, auf einem ca. 688,00 m² großem Grundstück, errichtet.

Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 141,50 m² inkl. anteiliger Terrassenfläche. Der Dachboden ist nicht ausbaufähig und dient nur als Abstellfläche.

Die Immobilie ist sowohl technisch als auch optisch in einem gepflegten Zustand.
In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 2020 wurde u.a. eine neue Heizungsanlage installiert, 2007 eine 7,6 kWp Photovoltaikanlage (Abrechnung 341,00 Euro brutto monatlich bis 2027) montiert und 2005 wurden neue Kunststofffenster eingebaut.

Nach Betreten des Eingangsbereichs gelangen Sie über den Windfang in die Diele mit Garderobenbereich. Alle Räume dieser Etage sind von hier aus zu erreichen.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet einen Zugang zur Terrasse und in den Garten. Weiterhin ist dieser Raum Lichtdurchflutet und verfügt über einen Kaminofen.

Die geräumige und angrenzende Küche bietet ausreichend Stellfläche für einen Frühstückstisch. Das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, runden diese Etage ab.

Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, auf Grund der Hanglage sind hier zwei weitere Schlafzimmer vorhanden. Das highlight ist das moderne Wellnessbad mit Sauna und begehbarer Dusche. Zusätzlich gibt es noch einen großzügigen Hobbyraum und einen Kellerabstellraum mit Zugang auf den Innenhof.

Der großzügige und pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für Ihre eigenen Gestaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer großen Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.